宜昌商業地產迎來第二春 新增吾悅廣場等四大商業體

信息來源: 發布時間:2018-9-18

三年以來,宜昌住宅市場一直持續著火爆態勢,不論是成交量還是房價都是在不斷地攀升著。可以說,宜昌樓市近幾年基本上都是住宅市場在挑大梁,而商業地產卻沒有較大的爆發力。

商業一直是城市發展進程中不可或缺的部分,同時也是加速城市繁華興盛的動力之源。2009年前后,解放路步行街、CBD、萬達廣場等多個大型商業地產項目的集中放量,宜昌商業地產迎來大爆發。在宜昌“十二五”規劃期間,各個區域商圈成型,隨著華祥商業中心、卓悅廣場、水悅城、福久源·新天地、興發廣場等大型項目的開業,宜昌商業地產發展已進入“百花齊放”的新時代。

2016年,宜昌商業地產的格局與規模再次擴容,新華廣場、江南in巷等商業項目提檔升級,構筑區域新商圈。

項目效果圖:宜昌中心(左上)、星光天地(右)、弘洋·新都匯(左下)

火力全開宜昌商業地產迎來第二春

2018年宜昌商業地產火力全開,迎來第二春!不僅有4大在建的城市綜合體——宜昌中心、星光天地、萬豪中心、弘洋·新都匯!近期又新增了4個大型商業項目——宜昌吾悅廣場商業中心、長江國際創意匯、長江國際文化廣場,歷時2年、耗資6.5億的宜昌新國貿大廈也將于9月底震撼登場!

據了解,9月4日上午,宜昌市委、市政府在深圳舉行宜昌泛珠三角地區投資洽談會暨項目簽約活動,我市集中簽約了24個項目,協議投資總額128.92億元。

其中,兩大現代服務業項目宜昌吾悅廣場商業中心項目、慢生活世界將落戶城區。而就在不久前,伍家崗也新增了兩座文化地標——長江國際創意匯、長江國際文化廣場!

文創商業宜昌傳統商業的文化轉型

值得一提的是,新增的4個商業項目中除了傳統的商業業態,慢生活世界、長江國際創意匯與長江國際文化廣場還創新打造出文化綜合體!

隨著市場消費理念和習慣的悄然改變,傳統商業面臨著網絡電商的沖擊,同時消費增幅減緩的影響也不容忽視,各方面的因素都倒逼傳統商業加速轉型。在滿足日程生活消費需求之后,人們對精神層面的消費需求也開始追求品質化與高端化!

宜昌三峽廣電總臺(集團)、長江出版傳媒集團和北大資源集團都是文化產業的領軍企業,面對轉型,能充分利用文化特色優勢資源,進行文化創意型主題商業中心的開發,以文化體驗式業態為主打,倡導“知識性休閑,文化性消費”,打造出符合健康、方便、安全、人性化、功效好、獨特等特點的文創商業項目!

文創商業項目的嘗試不僅能為宜昌新興文化階層提供精神家園,還對建設區域特色文化地標有著積極的促進作用,也能補齊宜昌各區域商圈業態的最后短板,同時對加快宜昌文化產業發展、完善城區文化功能、提升城市氣質形象具有重要意義。

新增四大商業項目簡介

1.宜昌吾悅廣場商業中心

區域:西陵區唐家灣片區

項目簡介:項目擬選址在宜昌市西陵區唐家灣片區峽州大道東側、城東大道兩側地塊,項目擬用地133.73畝,項目總商業建筑面積約11.5萬平方米,計劃投資10億元。擬建設集時尚購物中心、休閑體驗中心、精品商業街區于一體的商業綜合體項目,滿足全市人民購物、休閑、餐飲、娛樂、文化教育等多重消費需求,打造全市一站式購物體驗新地標。

2.慢生活世界

區域:伍家區

項目簡介:項目擬選址在宜昌市伍家崗區,計劃投資15億元。總建筑面積約12.4萬平方米,以大型書城、豪華3D+4D+IMAX影城、少年兒童文化體驗城、大型文化娛樂城為主導的文化綜合體,項目投資方為東莞市三元盈暉投資發展有限公司。

3.長江國際創意匯

區域:伍家區

項目簡介:長江國際創意匯項目是原楊岔路電影院改造升級和原地還建的文化項目,已列入2017年度市政府重點項目,由宜昌三峽廣電總臺(集團)投資建設。項目擬占地6606㎡,概算總投資3.09億元,擬建總建筑面積51774.67㎡,包括三層地下室(16178.36㎡)、5層裙樓(13003㎡)和19層主體建筑(22231㎡),容積率5.39,建筑密度39.45%,綠地率18.28%,建筑高度94.5㎡,停車位384個。

項目定位于“三峽區域具有國際化視野的影視文化綜合體”,圍繞三峽區域新聞外宣及影視文化產業的“創意、創新、創業”三創融合,打造影視科技中心、產權交易中心、少兒藝術中心、三峽新聞中心、文創孵化中心。項目建成后,將具有良好的社會效益和經濟效益,成為三峽區域獨居特色的文化地標和強大帶動力的文化產業高地,對加快宜昌文化產業發展、完善城區文化功能、提升城市氣質形象具有重要意義。

4.長江國際文化廣場

區域:伍家區

項目簡介:長江國際文化廣場項目總用地38784㎡,總建筑面積約22.6萬㎡,其中地上建筑面積約17.4萬㎡,地下建筑面積約5.2萬㎡,預計總投資16億元。

項目擬打造成以大型復合型書城、豪華3D+4D+IMAX影城、少年兒童文化體驗城、大型文化娛樂城為主體的大型文化主題購物中心并輔以多功能文化創意辦公空間和智慧型文化社區等配套功能的宜昌城市中心大型文化綜合體。該項目由長江傳媒與北大資源集團共同打造。目前箱涵工程已全面完工,項目處于報規階段。預計2018年12月主體工程首次開工,2021年5月項目商業開業運營。

(來源:大楚網)

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